Girne-Çatalköy Müstakil

E-ÇT-705 £ 250,000
SATILIK 3+1 MÜSTAKİL VİLLA
Bu emlağı beğendiniz mi?

Detaylar

Fiyat: £ 250,000
Address: Girne - Çatalköy
Bölge: Çatalköy
Şehir: Girne
Mülk Boyutu: 220 m2
Yatak Odası: 3
Banyo: 3
WC: 3
Mülk Koçanı: Eşdeğer
Mülk Durumu: Yeni
Toplam Alan: 270m2
Kapalı Alan: 220m2
Balkonlar: 50m2
Salon Zemini: Doğal Mermer
Şömine: Doğal Mermer
Mutfak Dolapları: High Gloss
Tezgah: Granit
Ebeveyn Yatak Odası Zemini: Parke
İkinci Yatak Odası Zemini: Parke
Üçüncü Yatak Odası Zemini: Parke
İç Kapılar: Çelik Kapı
Dış Kapılar: Çelik Kapı
Pencereler: ALüminyum
Su deposu hacmi (*ton): 2
Kanalizasyon: Kuyu

Genel Özellikler

Girne, Çatalköy’de 3+1 Satılık Muhteşem Villalar

250,000GBP 

Müsakil Arsa Koçanları Hazır!

 

TEKNİK ŞARTNAME

 

İNŞAAT

 

Projenin tasarımı ve statik hesaplarında, ülkemizde yürürlükte olan Standartlara ve yönetmeliklere uygunluğu yanı sıra, zeminin ve temel sistemin jeoteknik değerlendirmeler ışığında villalar için deprem açısından uygun temel sistemi oluşturularak güvenli bir yapı sistemi seçilecektir.

 

Villalar, meslek odalarından ve ilgili belediyeden tasdikli mimari, betonarme, elektrik, sıhhi tesisat projelerine ve genel teknik şartnamelerine uygun olarak inşa edilecektir.

 

Villaların çatıları teras çatı olup, su ve ısı izolasyonu yapılacaktır.

Tüm dış cephe doğramaları ısı izolasyonlu alüminyum doğrama olacaktır.

 

Duvarlar mimari projedeki kalınlıklarına uygun olarak tuğla ile örülecektir.

 

Villaların teslim tarihi Şubat 2019 olarak planlanmaktadır.

 

 

ELEKTRİK

 

Elektrik Mühendisleri Odasının ve ilgili belediyenin tasdik ettiği proje esaslarına aynen uyulacak ve bütün montaj malzemeleri TSE ve ISO belgeli olacaktır.

 

Tüm villalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.

 

Her villada yeterli sayıda harici telefon hattı altyapısı ve prizler için altyapı kurulacak ve bunlar salon, mutfak, odalara ve balkonlara dağıtılacaktır.

 

Tüm odalarda yeterli sayıda ve projesine uygun olarak priz tesisatı, TV ve uydu tesisatı ve internet bağlantısı olacaktır.

 

ISITMA VE SOĞUTMA

 

Villaların ısıtma ve soğutma sistemi isteğe bağlı olarak merkezi klima ile sağlanabilecektir. Bunun içi detayları çözülerek salon ve tüm odalara VRF klima sistemi alt yapısı kurulacaktır.

 

Sıcak su tüm banyolar ve mutfakta olacak şekilde gaz ile çalışan kombi ile sağlanacaktır. Ayrıca her villanın çatısında sıcak su sağlama amaçlı güneş enerji sistemi (paneli ve kazan) bulunacaktır.

 

Her bir villanın salonuna mimari projesine göre hazır döküm şömine konulacaktır.

 

TEMİZ VE PİS SU

 

Her villanın kendi bahçesi içinde projeye uygun bir yerde yeraltına yerleştirilecek olan 2 tonluk su deposundan konuta hidrofor ile su verilecektir. Sitenin su girişine filtre takılarak şebeke suyu kireçten arındırılacaktır.

 

Sıcak ve soğuk su tesisatı PPRC borular ile işlenecektir.

 

Pissu tesisatı sert PVC malzemeden yapılacak ve her konutun kendi bahçesi içerisinde yerde gömülü olan septik tank ve emici kuyuya bağlanacaktır.

 

Villalarda her balkona ve terasa temiz su tesisatı işlenecek ve musluk takılacaktır.

 

DIŞ MEKANLAR

Arsa sınırları içerisinde ve villa girişi ve araba park yer idışında kalan alanlar için özenle hazırlanmış peyzaj çalışmaları yapılacak ve bahçe sulama sistemi yapılacaktır.

 

Peyzaj çalışmasına uygun olarak bahçe aydınlatma uygulaması yapılacaktır.

 

Arsa sınırları projesinde belirtildiği şekilde duvarla çevrilecek ve duvar üzeri usulüne uygun olarak sıvanıp boyanacaktır.

 

Bahçeye girişte garaj kapısı uzaktan kumanda ile kontrol edilebilecektir.

 

VİLLALAR

 

Villaların merdiven basamakları 3’lük, alınlar 2’lik olacak şekilde yerli mermer ile kaplanacak aynı şekilde kat hollerinde de 2’lik serbest boy mermer kullanılacaktır.

 

Tüm villların salon, mutfak ve 3 yatak odasında klima techizatı altyapısı yapılacaktır.

 

Dış cephede projesinde belirtilen duvarlar bölgesel doğal taş kullanılarak kaplanacaktır. Taş kaplanacak yüzeyler kaba sıva ile sıvandıktan sonra üzerine su izolayonu yapılacak, ardından uygun yapıştırıcı kullanılarak duvara montajı yapılacaktır.

 

İsteğe bağlı olarak 5×10 mt boyutunda taşma sistemli havuz yapılabilir. Talep edilmesi durumunda havuz fiyatı, deck kaplamalı ilave havuz terası ile birlikte 25,000 GBP’dir.

 

Her villanın kendi arsası içerisinde 2 araçlık araba park yeri mevcut olacaktır.

 

Özellikler

Ebeveyn banyosu
Bahçe
Yüzme havuzu
Deniz Manzaralı
Dağ Manzaralı
Beyaz Eşya
Güneş Paneli
Misafir tuvaleti
Boundary Wall
Açık Otopark
Açık Garaj
Klima - TV - Tel. Altyapısı
Koçan Hazır
Eklenme Tarihi: 11 Eylül 2018

Mesaj Bırakın

Detaylı Arama

£ {{selectedMinprice | number:0}} - £ {{selectedMaxprice | number:0}}
  • £ {{price.label}}
  • £ {{price.label}}

Kredi Hesaplama Aracı

İhtiyacım Olan Tutar
£
Vade Miktarı
Faiz Oranı

Aylık Taksit Tutarım

0
£
Neden Boray?
Boray Development
Boray Development